¡ã°øÁß¿¡¼ º» ÀÌ»çÄ⠺ϺÎÀÇ ÁÖÅÃ. ½Ã¾ÖƲ Áö¿ªÀÇ º½ ÁÖÅà ½ÃÀåÀº 4¿ù¿¡ °è¼Ó ¶ß°Å¿öÁ³°í, Áö¿ª Àüü¿¡¼ ´õ ¸¹Àº È°µ¿°ú ´õ ³ôÀº ÁÖÅà °¡°Ý »ó½Â¼¼¸¦ ÅÀ´Ù.
[Local Real Estate] ½Ã¾ÖƲ 4¿ù ÁÖÅà ½ÃÀå ¡®È¸º¹¼¼¡¯¡¦±¸¸ÅÀÚµéÀº ¾Ð¹Ú°¨
Àü³â 4¿ù ´ëºñ Å· 12%, ½º³ëÈ£¹Ì½Ã 4%, ÇǾ 8%, Ŷ»ð Ä«¿îƼ 6% °¡°Ý »ó½Â
½Ã¾ÖƲ, ¿ö½ÌÅÏ_½Ã¾ÖƲ Áö¿ªÀÇ º½ ÁÖÅà ½ÃÀåÀº 4¿ù¿¡µµ °è¼Ó ¶ß°Å¿öÁ³°í, ƯÈ÷ Å· Ä«¿îƼ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î Áö¿ª ÀüüÀÇ ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇß´Ù.
4¿ù¿¡ Ç»Á¬ »ç¿îµå Áö¿ª Àüü¿¡¼ ½Å±Ô »óÀå °Ç¼ö¿Í ÁÖÅà ÆǸŠ°Ç¼ö°¡ Áõ°¡Çߴµ¥, ÀÌ´Â ÀüÇüÀûÀÎ °èÀýÀû Áõ°¡ Çö»óÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ³ë½º¿þ½ºÆ® ¸ÖƼ ¸®½ºÆà ¼ºñ½º(NWMLS)°¡ 6ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ¹ßÇ¥ÇÑ »õ·Î¿î µ¥ÀÌÅÍ¿¡ µû¸£¸é, ºñ¿ëÀº °è¼ÓÇؼ Ä¡¼Ú°í ÀÖ´Ù.
4¿ù Å· Ä«¿îƼÀÇ ´Üµ¶ ÁÖÅà Áß°£ °¡°ÝÀº 2023³â 4¿ùº¸´Ù 12% Áõ°¡ÇÑ 98¸¸ ´Þ·¯¿¡ ÆǸŵǾú´Ù. Áß°£ ÁÖÅà °¡°ÝÀº ½º³ëÈ£¹Ì½Ã Ä«¿îƼ¿¡¼ Àü³â ´ëºñ 4% Áõ°¡ÇÑ 79¸¸9,500´Þ·¯, ÇǾ Ä«¿îƼ¿¡¼ 8% Áõ°¡ÇÑ 56¸¸5,000´Þ·¯, Ŷ»ð Ä«¿îƼ¿¡¼ 6% Áõ°¡ÇÑ 55¸¸ ´Þ·¯¿¡ ÆǸŵǾú´Ù. Áß°£ °¡°ÝÀº ¹ÝÀº ´õ ¸¹ÀÌ, ¹ÝÀº ´õ Àû°Ô ÆÇ¸ÅµÈ °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
Å· Ä«¿îƼ Äܵµ °¡°Ýµµ 4¿ù¿¡ ±ÞµîÇߴµ¥, Áß°£ Äܵµ°¡ 32¸¸7,450´Þ·¯¿¡ Æȸ° »ç¿ì½º¿þ½ºÆ® Å· Ä«¿îƼ¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í´Â 1³â Àü¿¡ ºñÇØ 6% Ç϶ôÇß´Ù. Áß°£ Äܵµ´Â ½Ã¾ÖƲ¿¡¼ 11% »ó½ÂÇÑ 59¸¸9,000´Þ·¯, À̽ºÆ®»çÀ̵忡¼ 17% »ó½ÂÇÑ 72¸¸2,500´Þ·¯¿¡ ÆÈ·È´Ù. (½Ã¾ÖƲ Äܵµ °¡°ÝÀº Á¾Á¾ ¼ÒÇü ´Üµ¶ ÁÖÅðú ºñ½ÁÇÏ°Ô ¾ÆÆÄÆ®·Î ÆǸŵǴ ´Ù°¡±¸ °Ç¹°°ú ºÎ¼Ó ÁÖ°Å ´ÜÀ§ÀÇ Äܵµ¸¦ ¸ðµÎ ¹Ý¿µÇÑ´Ù.)
º§ºä ¸®/¸Æ½ºÀÇ ½ºÆ¼ºê º¼Æù ´ë¸®ÀÎÀº ¡°³ôÀº °¡°Ý°ú ³ôÀº ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í, "dz¿äÇÑ" ÁÖÅà ¼îÇΰ´µéÀº °è¼ÓÇؼ ÇÑÁ¤µÈ ¼öÀÇ ¸Å¹°·Î ¸ô·Áµé°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
Àü±¹ÀÇ µµ½ÃµéÀÌ ¸Å¹° ºÎÁ·À» °Þ°í ÀÖ´Â ¹Ý¸é, ½Ã¾ÖƲ¿¡¼´Â ´Ù¸¥ ¸¹Àº Áö¿ªµéº¸´Ù ´õ »¡¸® ¸Å¹°ÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. 3¿ù¿¡ ¸Å¹°·Î ³ª¿Â ½Ã¾ÖƲ Áö¿ª ÁÖÅÃÀÇ °ÅÀÇ 80%°¡ 2ÁÖ ¾È¿¡ ¸Å¹°·Î ³ª¿Ô´Ù. ¶Ç ´Ù¸¥ ·¹µåÇÉ ºÐ¼®¿¡ µû¸£¸é, ÀÌ Á¡À¯À²Àº ´º¿å ÁÖ ·Îü½ºÅÍ¿¡ ÀÌ¾î ¹Ì±¹¿¡¼ 2À§¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
Áö³ ´Þ, ¼ö°³¿ùÀÇ Àç°í·Î ¾Ë·ÁÁø Á¶Ä¡¿¡ µû¸£¸é, ÇöÀç ¼ö¿ä¿¡ µû¶ó Å· Ä«¿îƼ¿¡¼ ÆǸŵǴ ¸ðµç ´Üµ¶ ÁÖÅÃÀ» ÆǸÅÇÏ´Â µ¥ ¾à ÇÑ ´ÞÀÌ °É·È´Ù. ÀÌ´Â 2021³â ÆÒµ¥¹ÍÀ¸·Î ÃË¹ßµÈ ½ÃÀåÀÌ ÃÖ°íÁ¶¿¡ ´ÞÇßÀ» ¶§º¸´Ù Ȩ¼îÇÎ ¾÷üµé¿¡°Ô ´õ ³ªÀº Àü¸ÁÀÌÁö¸¸, »óÀå ¼ºñ½º°¡ "±ÕÇü ½ÃÀå"À¸·Î °£ÁÖÇÏ´Â 4~6°³¿ù¿¡´Â ÈξÀ ¸ø ¹ÌÄ£´Ù.
¿ö½ÌÅÏ ´ëÇÐÀÇ ºÎµ¿»ê ¿¬±¸ ¼¾ÅÍÀÇ ¸ÞÀ̽¼ ºñ¶õÆ® ºÎ¼ÒÀåÀº "Àü³â ´ëºñ ¸Å¸Å °Å·¡ÀÇ Áõ°¡´Â ±¸¸ÅÀÚ¿Í ÆǸÅÀÚ°¡ ´õ ³ôÀº ÀÌÀÚÀ² ȯ°æ¿¡ ÀûÀÀÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù´Â ½ÅÈ£¡°¶ó°í ¸»Çß´Ù. ¡Ý
¡ãÅ· Ä«¿îƼ 2023³âµµ 4¿ù ´ëºñ 2024³âµµ µ¿±â°£ Äܵµ ÆǸŠ¼ýÀÚ ¹× °¡°Ý Áõ°¨µµ.