¡ã2021³â 5¿ù ½Ã¾ÖƲ ºÏµ¿ºÎÀÇ 520¹ø ´Ù¸®¸¦ ¹è°æÀ¸·Î ÇÑ Á¶°¨µµ. ·¹µåÇÉÀÇ ºÐ¼®¿¡ µû¸£¸é ½Ã¾ÖƲ Áö¿ªÀº Áö³ 6¿ù ¹Ì±¹ÀÇ ÁÖ¿ä ÁÖÅýÃÀå Áß °¡Àå ºü¸£°Ô ³Ã°¢µÇ°í ÀÖ¾ú´Ù.¡ãÅ· Ä«¿îƼ ³» 2022³â 7¿ù ÇöÀç ÁÖÅà ÆǸŵµ(2021³â 7¿ù ´ëºñ ÆǸŷ®°ú °¡°Ý Áõ°¨µµ)
½Ã¾ÖƲ Áö¿ª ÁÖÅýÃÀå ³Ã°¢¡¦°¡°Ýµµ Ç϶ô
°æÁ¦Àü¹®°¡, ¡°½Ã¾ÖƲ ÁÖÅð¡°Ý ¿ÃÇصµ °è¼Ó Ç϶ôµÉ °Í¡± Áø´Ü
ÆǸŠÁÖÅà Àç°í(î¤Í·), 2018 ¸»~2019³âÃÊ ¼öÁØÀÇ ¡®Ä§Ã¼±â ¡ÈÄ¡¯
ÁÖÅà ÆǸſ¡ Æò±Õ 2°³¿ù ¼Ò¿ä
½Ã¾ÖƲ Áö¿ªÀÇ ÁÖÅà ½ÃÀåÀÌ °è¼ÓÇؼ ³Ã°¢µÇ°í ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ ´õ ¸¹Àº ÁýµéÀÌ ½ÃÀå¿¡ ³ª¿Í ±¸¸ÅÀÚ¸¦ ±â´Ù¸®°í ÀÖ°í, ´õ ÀûÀº ¼öÀÇ ±¸¸ÅÀÚµéÀÌ °è¾àÀ» ¸Î°í ÀÖ´Ù. ±×¸®°í ÀüÇüÀûÀÎ ¿©¸§ °æ±â ħü°¡ ³ôÀº ÀÌÀÚÀ², °¡°ÝÀÌ ÀÎÇÏµÈ ±¸¸ÅÀÚ, ±×¸®°í °æÁ¦ ºÒ¾ÈÀ¸·Î À̾îÁö¸é¼ ¹°°¡´Â Æò¼Òº¸´Ù ´õ ºü¸£°Ô Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ´Ù.
³ë½º¿þ½ºÆ® ¸ÖƼ¸®½ºÆ® ¼ºñ½º(NMLS-Northwest Multiple Listing Service)°¡ 4ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ¹ßÇ¥µÈ »õ·Î¿î ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é, 7¿ù ¸» ÀÌ Áö¿ªÀÇ ´ëºÎºÐ Áö¿ª¿¡¼ ¿©ÀüÈ÷ À۳⠰°Àº ½Ã±â¿¡ ºñÇØ µÎ ¹è ÀÌ»óÀÇ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÌ Æȸ®°í ÀÖ´Ù. Å· Ä«¿îƼÀÇ ºÐ¾ç Äܵµ ¼ö´Â 15.5% Áõ°¡Çß´Ù.
±× Áö¿ªÀÇ Áß°£ ÁÖÅà °¡°ÝÀº °è¼Ó Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ´Ù. 5¿ù ÀÌÈÄ Å· Ä«¿îƼÀÇ °¡°ÝÀº 11% Áï 10¸¸9,000´Þ·¯ Ç϶ôÇß´Ù. À۳⠰°Àº ±â°£ µ¿¾È ¹°°¡´Â º¸ÇÕ¼¼¸¦ º¸¿´´Ù.
±×¸®°í ÁÖÅà °¡°ÝÀº ¿©ÀüÈ÷ À۳⺸´Ù »ó½ÂÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, ±× ¼ºÀåÀº µÐȵǰí ÀÖ´Ù. ½º³ëÈ£¹Ì½Ã Ä«¿îƼÀÇ Áß°£ Áý°ªÀº 10% ¿Ã¶ú´Ù. Áö³ 7¿ù: 22%.
±×°ÍÀº ¾ÆÁ÷ ½ÃÀå¿¡ ÀÖ´Â ±¸¸ÅÀڵ鿡°Ô ÁÁÀº ¼Ò½ÄÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±×µéÀÇ ¿¹»êÀº ¿©ÀüÈ÷ Ÿ°ÝÀ» ÀÔ°í ÀÖ´Ù.
ÁßÀ§±Ç ´Üµ¶ÁÖÅÃÀº Áö³ ´Þ Å· Ä«¿îƼ¿¡¼ 89¸¸ ´Þ·¯, ½º³ëÈ£¹Ì½Ã Ä«¿îƼ¿¡¼ 77¸¸ ´Þ·¯, ÇǾī¿îƼ¿¡¼ 57¸¸5000´Þ·¯¿¡ ÆÈ·È´Ù. Ŷ»ð Ä«¿îƼÀÇ ¸ÂÀºÆíÀÇ Áß°£ ÁÖÅà °¡°ÝÀº 538,000´Þ·¯¿¡ ÆÈ·È´Ù.
¸¹Àº ±¸¸ÅÀÚµéÀÌ ÁýÀ» ±¸ÀÔÇØ¾ß ÇÏ´Â 30³â ¸¸±â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ Æò±Õ ±Ý¸®´Â 7¿ù ¸»¿¡ ¾à°£ Ç϶ôÇßÁö¸¸ ¿©ÀüÈ÷ ¿¬Ãʺ¸´Ù 2% Æ÷ÀÎÆ® ³ô°Ô ÇÑ ´ÞÀ» ¸¶°¨Çß´Ù. 1%ÀÇ ±Ý¸® ÀλóÀº ±¸¸ÅÀÚÀÇ ¿¹»êÀ» 10% »è°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¿©±â¿¡´Ù ÀÌ¹Ì ³ôÀº °¡°Ý±îÁö ´õÇϸé, ½º³ëÈ£¹Ì½Ã Ä«¿îƼ¿Í ÇǾ Ä«¿îƼÀÇ Áß°£ ÁÖÅà °¡°ÝÀº 2019³â¿¡ ºñÇØ 20¸¸ ´Þ·¯ ÀÌ»ó »ó½ÂÇß°í, ±¸¸ÅÀÚµéÀº ¾Ð¹ÚÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
½ÃÀåÀÌ ³Ã°¢µÇ¸é¼ ÇöÀç Áö¿ª ÀüüÀÇ ¸ðµç ´Üµ¶ ÁÖÅÃÀ» ÆǸÅÇÏ´Â µ¥ °ÅÀÇ 2°³¿ùÀÌ °É¸®°í ÀÖ´Ù. Àç°í°¡ ÀÌ ¼öÁØ¿¡ ÀÖ¾ú´ø ¸¶Áö¸· ½Ã±â´Â 2018³â ¸»°ú 2019³â ÃÊ·Î ÀÌ Áö¿ªÀÇ ÁÖÅà ½ÃÀåÀÌ ¶Ç ´Ù¸¥ ħü±â¸¦ °Þ°í ÀÖ¾ú´Ù.
±×·¯³ª ±×¸°¿ìµå(Greenwood)ÀÇ À©µå¹Ì¾î ºÎµ¿»ê Áß°³ÀÎ Á¦µå ų¸ÕÀº "6°³¿ù ¹Ì¸¸ÀÇ ¸ðµç °ÍÀº ¿©ÀüÈ÷ ÆǸÅÀÚÀÇ ½ÃÀåÀ¸·Î °£Áֵȴ١°°í ¸»Çß´Ù.
·¹µåÇÉ(Redfin)ÀÇ ºÐ¼®¿¡ µû¸£¸é, ÀÌ ¸ðµç °Í(°¡°Ý, ÆǸŠ¹× ÁÖÅÃÀÌ ½ÃÀå¿¡¼ ºüÁ®³ª°¡´Â ¼Óµµ)°ú ½Ã¾ÖƲ Áö¿ªÀº 6¿ù¿¡ ¹Ì±¹ÀÇ ÁÖ¿ä ÁÖÅà ½ÃÀå Áß °¡Àå ºü¸£°Ô ³Ã°¢µÇ¾ú´Ù.
·¹µåÇÉÀÇ ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®ÀÎ Å×ÀÏ·¯ ¸¶´Â "ÁÖ½Ä ½ÃÀå°ú ƯÈ÷ ±â¼ú ºÎ¹®Àº ±â¼ú ÀηÂÀÌ ÁýÁߵǾî ÀÖ´Â ÀÌ ¸ðµç ´ëµµ½Ã¿¡ ºÎ´ãÀ» ÁÖ°í ÀÖ´Ù."°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ¡°Å¸ÄÚ¸¶Tacoma°¡ 10À§¸¦ Â÷ÁöÇߴµ¥, ºÎºÐÀûÀ¸·Î´Â ÀÌ Áö¿ªÀÌ ½Ã¾ÖƲº¸´Ù °¡°Ý Ç϶ôÀÌ Àû¾ú±â ¶§¹®¡±À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
·¹µåÇÉÀÇ °æÁ¦ÇÐÀÚµéÀº ±Þ°ÝÇÑ º¯È¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ½Ã¾ÖƲÀÇ ÁÖÅà ½ÃÀåÀÌ ¾ÆÀÌ´ÙÈ£ ÁÖ º¸ÀÌ½Ã¿Í ¾Ö¸®Á¶³ª ÁÖ ÇǴнº¿Í °°Àº ´Ù¸¥ ¸¹Àº µµ½Ãº¸´Ù °æ±â ħüÀÇ ±ØÀûÀÎ Ç϶ô¿¡ ´ú Ãë¾àÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ ¼øÀ§´Â °¡°Ý º¯µ¿¼º, ºÎä ´ëºñ ¼Òµæ ºñÀ², µÚÁý±â, µÎ ¹ø° ÁÖÅà ¹× ±âŸ ¿äÀο¡ ´ëÇÑ 10°¡Áö ÃøÁ¤°ª¿¡ ÀÇÁ¸ÇÑ´Ù.
¸¶´Â ¡°½Ã¾ÖƲ Áö¿ª °¡°ÝÀÌ ¿ÃÇصµ °è¼Ó Ç϶ôÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¿¹ÃøÇÏÁö¸¸, ºÎºÐÀûÀ¸·Î´Â ³ª¸ÓÁö °æÁ¦ »óȲ¿¡ µû¶ó Å©°Ô Á¿ìµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.