»ó½Â ¿¹Ãø 1ºÐ±â 16%¡æ2ºÐ±â 54% Èǽ ¶Ù¾î
70% "LTV¡¤½ÅDTI µî ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ À¯ÁöÇؾß" ÀÀ´ä
1³â µÚ ¼¿ï Áý°ªÀÌ ¿À¸¦ °ÍÀ̶ó Àü¸ÁÇÑ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀÌ ´ëÆø ´Ã¾ú´Ù. ÃÖ±Ù ¼¿ïÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ¹Ù´ÚÀ» ÃÆ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ¿©·µ ³ª¿À°í ÀÖ´Â µ¥ µû¸¥ °á°úÀÎ °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), ½Å(ãæ)ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ±ÔÁ¦´Â °ÈµÈ ÇöÇà ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ´ë´Ù¼ö¿´´Ù.
Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)ÀÌ 7ÀÏ °ø°³ÇÑ °æÁ¦µ¿Çâ 7¿ùÈ£¿¡´Â ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀÌ ´ã±ä ¡®2019³â 2ºÐ±â ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Àü¹®°¡ ¼³¹®Á¶»ç¡¯°¡ ½Ç·È´Ù. À̹ø Á¶»ç´Â Áö³´Þ 20~26ÀÏ Çаè, ¿¬±¸¿ø, ±ÝÀ¶±â°ü ¹× °Ç¼³»ç µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã Àü¹®°¡ 106¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÁøÇàµÆ´Ù.
ÀÀ´äÇÑ Àü¹®°¡ Áß 53.8%°¡ 1³â µÚ ¼¿ï ÁÖÅøŸŰ¡°ÝÀÌ ÇöÀ纸´Ù »ó½ÂÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. »ó½Â ÆøÀÌ 0~2.5% »çÀÌ·Î ¼ÒÆø ¿À¸¦ °ÍÀÌ¶ó ¿¹ÃøÇÑ Àü¹®°¡ ºñÁßÀÌ Àü ºÐ±â 11.3%¿¡¼ À̹ø ºÐ±â 37.7%·Î 3¹è ÀÌ»ó ¿Ã¶ú´Ù. 2.5~5% »çÀÌ·Î ¿À¸¦ °ÍÀÌ¶ó ³»´Ù º» Àü¹®°¡ ºñÁßµµ 3.8%¿¡¼ 14.2%·Î 4¹è °¡±îÀÌ ¶Ù¾ú´Ù.
Ç϶ôÇÒ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀº 24.5%¿¡ ±×ÃÆ´Ù. ÇöÀç¿Í °°Àº °ÍÀÌ¶ó ¿¹»óÇÑ ºñÁßÀº 21.7%¿´´Ù.
¼¿ïÀÇ ¸Å¸Å°¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ¡®³ô´Ù¡¯°í ´äÇÑ ºñÁßÀº Àü ºÐ±â 31.1%¿¡¼ 39.6%·Î È®´ëµÆÁö¸¸ ¡®³·´Ù¡¯°í ´äÇÑ ºñÁßÀº 29.2%¿¡¼ 23.6%·Î Ãà¼ÒµÆ´Ù.
±è¼ºÅ KDI °æÁ¦Àü¸Á½ÇÀåÀº ¡°ÃÖ±Ù¿¡ Ưº°ÇÑ À̺¥Æ®°¡ ¾ø¾úÀ½¿¡µµ ¡®¹Ù´Ú·Ð¡¯ µî ¼¿ï °³²À» Áß½ÉÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ¿À¸£°í ÀÖ´Ù´Â ´º½º°¡ ³ª¿Â µ¥ µû¸¥ ½É¸®ÀûÀÎ ¿äÀÎÀÌ ÀÛ¿ëÇß´Ù°í º»´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
Áö³ÁÖ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®¸Å¸Å°¡´Â ÀüÁÖº¸´Ù 0.07% ¿Ã¶ú°í »ó½Â Æøµµ 2¹è ÀÌ»ó È®´ëµÆ´Ù. °³²¡¤¼ÃÊ¡¤¼ÛÆÄ¡¤°µ¿ µî °³²4±¸¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î 4ÁÖ ¿¬¼Ó ¿À¸£°í ÀÖ´Ù.
¹Ý¸é ºñ¼öµµ±Ç¿¡ ´ëÇÑ Àü¸ÁÀº ´Þ¶ú´Ù. Àüü ÀÀ´äÀÚÀÇ 59.4%°¡ 1³â µÚ ÁÖÅøŸŰ¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøÇß´Ù. ÇöÀç¿Í °°Àº °ÍÀ̶õ ¿¹»óÀº 31.1%¿´°í ¿À¸¦ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀº 9.4%¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. ¸Å¸Å°¡°Ý »ó½Â·ü¿¡ ´ëÇؼµµ 48.1%°¡ ¡®³·´Ù¡¯, 12.3%°¡ ¡®¸Å¿ì ³·´Ù¡¯°í Æò°¡Çß´Ù. ¡®³ô´Ù¡¯°í Æò°¡ÇÑ ºñÁßÀº 10.4%¿´´Ù.
ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇؼ± ÇöÇà ¼öÁØÀÇ ±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦¿Í ¼¼Á¦ °ü·Ã ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ´äº¯ÀÌ ´ëü·Î ¿ì¼¼Çß´Ù.
LTV¸¦ ÇöÇà´ë·Î À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÀÀ´äÇÑ ºñÁßÀº 70.8%¿¡ ´ÞÇß´Ù. ½ÅDTI ¿ª½Ã 67.9%¿´´Ù. ¼¼´ëº° ÁÖÅô㺸´ëÃ⠰Ǽö ±ÔÁ¦ ¿ª½Ã 53.8%°¡ À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ´äÇß´Ù.
º¸À¯¼¼¿Í °ü·ÃÇØ Àç»ê¼¼(57.5%)¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼(44.3%) ¸ðµÎ Çö üÁ¦¸¦ À¯ÁöÇÏÀÚ´Â ÀÇ°ßÀÌ ³ôÀº ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇß´Ù.
Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦(67.0%)¿Í ¿ÃÇغÎÅÍ Àç½ÃÇàµÈ Àü¡¤¿ù¼¼ µî ÀÓ´ë·á¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼(42.5%)¿¡ ´ëÇؼµµ ÇöÇàÀ» À¯ÁöÇÏÀÚ´Â ÀÇ°ßÀÌ ´Ù¼ö¿´´Ù.
¾çµµ¼¼ÀÇ °æ¿ì À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ 46.2%·Î °¡Àå ³ô¾ÒÁö¸¸ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù(41.5%)´Â ÀÀ´ä ºñÁßÀÌ ´Ã¾ú´Ù.
´Ù¸¸ °Å·¡¿Í °ü·ÃµÈ Ã롤µî·Ï¼¼´Â ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÀ´äÀÌ 58.5%·Î Àý¹ÝÀ» ³Ñ¾ú´Ù. ÇöÇà´ë·Î À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ºñÁßÀº 38.7%¿´´Ù.